Juridische hulp in Rotterdam

Rechtbank en kanton­rechter

Rechtbank Rotterdam heeft ook een locatie in Dordrecht; zaken uit Rotterdam zelf gaan naar het Wil­hel­mi­na­plein. Voor andere gemeenten gebruikt u de kanton­rechter zoeken.

Lokale regels voor wonen en verhuren

Rotterdam stuurt met een eigen verordening op de sa­men­stel­ling van de wo­ning­voor­raad. De be­lang­rijk­ste regels:

Lokale regels voor wonen en verhuren in Rotterdam

Onderwerp	Wat geldt in Rotterdam	Bron
Huis­ves­tings­vergunning	Nodig voor huur­woningen van corporaties met een huur tot de li­be­ra­li­sa­tie­grens, en voor nieuwe koop­woningen tot €390.000. De regels staan in een verordening voor de regio Rotterdam.	Verordening woon­ruim­te­be­mid­de­ling regio Rotterdam 2025, artikel 2.1.1 (versie 05-07-2025)
Opkoop­bescherming	Geldt in zestien aangewezen wijken, waaronder Bergpolder, Blijdorp, Kralingen-West, Middelland en Tarwewijk, voor woningen met een WOZ-waarde lager dan €470.000.	Verordening sa­men­stel­ling Wo­ning­voor­raad 2025, artikel 2.6.1 (versie 01-01-2026)
Vakantiever­huur	Hoogstens zestig nachten per ka­len­der­jaar, en het aantal nachten van elke verhuring vooraf melden.	Verordening sa­men­stel­ling Wo­ning­voor­raad 2025, artikel 2.5.2 (versie 01-01-2026)
Kamerbe­woning, wo­ning­vor­ming en splitsen	In heel Rotterdam is een vergunning nodig om een woning te onttrekken, voor kamerbe­woning, voor wo­ning­vor­ming en om een gebouw te splitsen.	Verordening sa­men­stel­ling Wo­ning­voor­raad 2025, artikel 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 en 2.4.1 (versie 01-01-2026)

Wat betekent dit voor u?

• Koopt u een woning om te verhuren? Kijk eerst of het adres in een van de zestien wijken met opkoop­bescherming ligt.
• Wilt u kamers verhuren of een woning splitsen? Vraag eerst een vergunning aan. Lees ook een kamer huren.
• Verhuurt u aan toeristen? Meld elke verhuring en blijf onder de zestig nachten per jaar.
• Huurt u een corporatie­woning met een huur tot de li­be­ra­li­sa­tie­grens? Dan heeft u in de regel een huis­ves­tings­vergunning nodig.

Elke zaak is anders

De voorbeelden, uitspraken en uitkomsten van rekenhulpen op deze site laten zien hoe de regels in andere situaties werken. Ze zeggen niet wat de uitkomst in uw zaak wordt: die hangt af van uw eigen afspraken, bewijs en om­stan­dig­he­den. Twijfelt u? Lees waar u gratis of betaalbare juridische hulp vindt.

Hulp in Rotterdam

Merkt u dat uw verhuurder zich niet aan de regels houdt, bij­voor­beeld door een te hoge borg of intimidatie? Meld het bij het meldpunt goed ver­huur­der­schap van de gemeente Rotterdam. Voor geschillen over huurprijs of service­kosten is er de Huur­commissie.

Legal Holding werkt in heel Nederland, ook schrif­te­lijk en op afstand. Wij hebben geen kantoor in Rotterdam.

Begin hier

Juridisch Loket

U wilt weten of uw woning in een van de zestien wijken met opkoop­bescherming ligt.

Gratis bij een laag inkomen en weinig spaargeld

Meldpunt van de gemeente

Uw verhuurder intimideert u of vraagt een te hoge borg.

Gratis

Specialist huurrecht

U procedeert bij de kanton­rechter aan het Wil­hel­mi­na­plein.

Afhankelijk van de zaak · Binnenkort via Legal Holding