Juridische hulp in Utrecht

Rechtbank en kanton­rechter

Rechtbank Midden-Nederland heeft ook locaties in Amersfoort, Almere en Lelystad. Welke locatie bij uw gemeente hoort, ziet u met de kanton­rechter zoeken.

Lokale regels voor wonen en verhuren

De Huis­ves­tings­verordening gemeente Utrecht en het indexerings­besluit van 2026 bevatten onder meer deze regels:

Lokale regels voor wonen en verhuren in Utrecht

Onderwerp	Wat geldt in Utrecht	Bron
Huis­ves­tings­vergunning	Nodig voor sociale huur­woningen, voor midden­huur­woningen die na 1 januari 2020 zijn opgeleverd en voor betaalbare nieuwe koop­woningen.	Huis­ves­tings­verordening gemeente Utrecht, artikel 2 (versie 11-07-2024)
Opkoop­bescherming	Geldt in tien wijken, waaronder Binnenstad, Zuid, Leidsche Rijn en Overvecht: vier jaar na aankoop niet verhuren zonder vergunning. De prijsgrens is vanaf 1 juli 2026 €686.000 WOZ-waarde.	Huis­ves­tings­verordening gemeente Utrecht, artikel 65 en 66, en Besluit indexering prijsgrens opkoop­bescherming (Ge­meen­te­blad 2026, 251218) (versie 01-07-2026)
Vakantiever­huur	Elke vorm van toe­ris­ti­sche verhuur vraagt een re­gi­stra­tie­num­mer. Par­ti­cu­liere vakantiever­huur hoogstens zestig nachten per ka­len­der­jaar, met een meldplicht.	Huis­ves­tings­verordening gemeente Utrecht, artikel 62 en 63 (versie 11-07-2024)
Onttrekken en omzetten	Voor alle woonruimte in Utrecht is een vergunning nodig om te onttrekken, samen te voegen of om te zetten.	Huis­ves­tings­verordening gemeente Utrecht, artikel 49 (versie 11-07-2024)

Wat betekent dit voor u?

• Koopt u een woning om te verhuren? Kijk of de woning in een van de tien wijken ligt en onder de prijsgrens valt. Dan mag u de eerste vier jaar niet verhuren zonder vergunning.
• Verhuurt u aan toeristen? Vraag eerst een re­gi­stra­tie­num­mer aan; bij par­ti­cu­liere vakantiever­huur blijft u onder de zestig nachten.
• Zoekt u een nieuwere midden­huur­woning? Bij oplevering na 1 januari 2020 heeft u een huis­ves­tings­vergunning nodig.

Elke zaak is anders

De voorbeelden, uitspraken en uitkomsten van rekenhulpen op deze site laten zien hoe de regels in andere situaties werken. Ze zeggen niet wat de uitkomst in uw zaak wordt: die hangt af van uw eigen afspraken, bewijs en om­stan­dig­he­den. Twijfelt u? Lees waar u gratis of betaalbare juridische hulp vindt.

Hulp in Utrecht

Houdt uw verhuurder zich niet aan de regels voor goed ver­huur­der­schap? Meld het bij het meldpunt van de gemeente Utrecht. Voor de huurprijs en service­kosten is er de Huur­commissie; is uw aanvangs­huur te hoog, lees dan aanvangs­huur laten toetsen.

Legal Holding werkt in heel Nederland, ook schrif­te­lijk en op afstand. Wij hebben geen kantoor in Utrecht.

Begin hier

Juridisch Loket

U wilt weten of de opkoop­bescherming geldt voor de woning die u kocht.

Gratis bij een laag inkomen en weinig spaargeld

Meldpunt van de gemeente

Uw verhuurder houdt zich niet aan de regels, bij­voor­beeld over de borg.

Gratis

Specialist huurrecht

U procedeert bij de kanton­rechter aan het Vrouwe Jus­ti­ti­aplein.

Afhankelijk van de zaak · Binnenkort via Legal Holding