Mede­huur­der­schap: wanneer bent u medehuurder?

Wat is een medehuurder?

Een medehuurder huurt de woning samen met de huurder. Eindigt de huur voor de huurder, bij­voor­beeld omdat die vertrekt, dan wordt de medehuurder huurder. Er zijn twee manieren om medehuurder te worden:

Huurder en medehuurder zijn samen aan­spra­ke­lijk voor de kale huur en de andere ver­plich­tin­gen uit het contract, behalve voor schulden die er al waren voordat iemand medehuurder werd.

Mede­huur­der­schap aanvragen als u samenwoont

1. Stap 1U vraagt het samen aanDe huurder en u vragen de verhuurder schrif­te­lijk om mede­huur­der­schap.
2. Binnen 3 maandenDe verhuurder reageertZegt de verhuurder schrif­te­lijk ja, dan bent u medehuurder.
3. DaarnaNaar de rechterZegt de verhuurder niet binnen drie maanden ja, dan kunt u samen de rechter vragen u medehuurder te maken.

De rechter wijst het verzoek alleen af als:

• u nog geen twee jaar in de woning woont en een duurzame ge­za­men­lijke huishouding met de huurder heeft;
• het verzoek kennelijk alleen bedoeld is om u op korte termijn huurder te maken;
• u financieel onvoldoende zekerheid biedt dat de huur wordt betaald.

Heeft u het verzoek bij de verhuurder ingediend, dan kan de verhuurder het samenwonen zelf niet meer gebruiken als reden om het contract te ontbinden of op te zeggen.

Voor­beeld­brief: mede­huur­der­schap aanvragen

Aan: naam en adres verhuurder
Betreft: verzoek om medehuurderschap voor adres van de woning

plaats, datum

Geachte naam verhuurder,

naam huurder huurt de woning aan adres van de woning. naam partner woont sinds datum in deze woning en heeft hier zijn of haar hoofdverblijf. Wij voeren samen een duurzame gemeenschappelijke huishouding.

Wij verzoeken u schriftelijk in te stemmen met medehuurderschap van naam partner, zoals bedoeld in artikel 7:267 van het Burgerlijk Wetboek.

Met vriendelijke groet,

naam huurder
naam partner

Wie kan u helpen?