Dwaling: als u zich vergiste bij het sluiten van een contract

Wanneer is er sprake van dwaling?

Er is sprake van dwaling als u een over­een­komst sloot onder invloed van een onjuiste voor­stel­ling van zaken, en u de over­een­komst bij een juiste voor­stel­ling niet had gesloten. Bij­voor­beeld: u koopt een tweedehands auto die volgens de verkoper schadevrij is, terwijl hij een zware aanrijding heeft gehad.

Een vergissing alleen is niet genoeg. De wet geeft drie gevallen waarin u kunt vernietigen.

De drie gevallen

Wanneer kunt u vernietigen wegens dwaling?

Geval	Wat het betekent
Verkeerde inlichting	De dwaling komt door informatie van de ander, tenzij die mocht aannemen dat u ook zonder die informatie had getekend
Geschonden mededelings­plicht	De ander wist of behoorde te weten van uw vergissing en had u moeten inlichten
Wederzijdse dwaling	U ging allebei van dezelfde onjuiste ver­on­der­stel­ling uit

Wanneer kunt u niet vernietigen?

De ver­nie­ti­ging kan niet worden gegrond op een dwaling die een uitsluitend toekomstige om­stan­dig­heid betreft of die in verband met de aard van de over­een­komst, de in het verkeer geldende opvattingen of de om­stan­dig­he­den van het geval voor rekening van de dwalende behoort te blijven.

Een verwachting over de toekomst, zoals “deze aandelen worden meer waard”, is dus geen grond. Ook als u zelf had moeten onderzoeken wat u kocht, kan de vergissing voor uw rekening blijven.

Zo vernietigt u

• Met een verklaring: u laat de ander weten dat u de over­een­komst vernietigt wegens dwaling. Doe dat schrif­te­lijk, zodat u het kunt bewijzen. Bij een huis of ander re­gis­ter­goed werkt dat alleen als alle partijen ermee instemmen.
• Via de rechter: u vraagt de rechter de over­een­komst te vernietigen.
• Als verweer: eist de ander nakoming, dan kunt u altijd een beroep doen op de ver­nie­ti­gings­grond.

Na de ver­nie­ti­ging wordt de over­een­komst geacht nooit te hebben bestaan. Wat al is betaald of geleverd, moet worden te­rug­ge­ge­ven.

Termijn: drie jaar na de ontdekking

De vordering tot ver­nie­ti­ging wegens dwaling verjaart drie jaar nadat u de dwaling heeft ontdekt. Bevestigt u de over­een­komst nadat u de dwaling ontdekte, dan kunt u niet meer vernietigen.

Aanpassen in plaats van vernietigen

Stelt de ander op tijd een aanpassing van de over­een­komst voor die uw nadeel volledig opheft, dan vervalt uw recht om te vernietigen. Bij­voor­beeld een lagere prijs die het verschil goedmaakt. Ook de rechter kan op verzoek van een van beide partijen de over­een­komst aanpassen in plaats van haar te vernietigen.

Elke zaak is anders

De voorbeelden, uitspraken en uitkomsten van rekenhulpen op deze site laten zien hoe de regels in andere situaties werken. Ze zeggen niet wat de uitkomst in uw zaak wordt: die hangt af van uw eigen afspraken, bewijs en om­stan­dig­he­den. Twijfelt u? Lees waar u gratis of betaalbare juridische hulp vindt.

Wie kan u helpen?

Begin hier

Juridisch Loket

U wilt weten of uw vergissing dwaling is.

Gratis bij een laag inkomen en weinig spaargeld

Uw rechts­bij­stand­verzekeraar

U bent verzekerd en wilt een over­een­komst vernietigen.

Inbegrepen in uw verzekering

Specialist contracten­recht

Het gaat om een groot bedrag, zoals een huis of een bedrijf.

Afhankelijk van de zaak · Binnenkort via Legal Holding